Offres immobilieres 3427420283 Languedoc Roussillon Gard (30000) N° 3427420283

Situé au sein d’une zone d’activité commerciale et professionnelle de Nîmes, ce local d’environ 250 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir votre activité.

Il dispose d’un vaste espace principal bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une mezzanine permettant d’aménager un espace complémentaire, ainsi que de sanitaires. Une rampe d’accès située à l’arrière du bâtiment facilite les livraisons et la manutention. Un parking collectif vient compléter les prestations.

Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce local peut convenir à différentes activités, sous réserve des autorisations réglementaires et de la compatibilité avec le règlement de la zone : activité commerciale, showroom, espace de vente spécialisé, atelier, activité artisanale ou locaux professionnels avec espace de stockage.

Une belle opportunité pour les professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel, modulable et bien situé à Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence GUYLENE BERGE IMMOBILIER GARD AU 04.66.88.69.11

Loyer 2987,00 € HC et HT + Provisions sur charges 632,00 € HT - Dépôt de garantie 8961,00 €
Paiement du loyer au trimestre soit : loyer 8961,00 € HC et HT + provisions sur charges 1896,00 € HT
Honoraires à la charge du locataire 4301,28 € TTC + FRAIS D'ACTE A LA CHARGE DU PRENEUR

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