Offres immobilieres 3427220555 Languedoc Roussillon Hérault (34080) N° 3427220555

APPARTEMENT-T2-TERRASSE-GARAGE-SOUS-SOL-TRAMWAY-COMMERCES-ÉCOLES-PARC-MONTCALM-VUE-DÉGAGÉE

Appartement T2 de 51 m², lumineux et fonctionnel, avec terrasse et garage en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduit par sa localisation dans un quartier résidentiel et vivant, à proximité immédiate de toutes les commodités.

- Cuisine équipée : spacieuse, pratique, moderne.
- Séjour/salle à manger : ouvre sur une terrasse agréable avec vue dégagée, espace convivial pour profiter du soleil.
- Chambre : spacieuse, avec placard pour un rangement optimal.
- Salle de bains : confortable, fonctionnelle.
- WC séparés : gain de place, pratique au quotidien.
- Garage en sous-sol : sécurise votre véhicule ou stockez vos affaires.

Les plus du bien :
- Terrasse privative : prolongement de l’espace de vie, idéale pour les repas, la détente ou la culture de plantes.
- Garage en sous-sol : sécurité, accessibilité, gain de temps.
- Proximité immédiate du tramway : station Celleneuve à quelques minutes, accès rapide au centre-ville et à tous les quartiers de Montpellier.
- Accès facile aux commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies à proximité.
- Quartier résidentiel et vivant : ambiance agréable, voisinage accueillant.
- Écoles à proximité : maternelle, collège, lycée accessibles à pied ou en transports.
- Parc Montcalm : à seulement 500 mètres, espace vert pour la détente et les loisirs.

Situation géographique et atouts de Montpellier ;
Montpellier séduit par son dynamisme, son climat méditerranéen et sa qualité de vie. Le quartier Celleneuve offre un cadre calme tout en restant connecté au cœur de la ville.

- Accès rapide au centre-ville : tramway direct, quelques minutes pour rejoindre la gare Saint-Roch (environ 3,5 km, accès facile).
- Gare Sud de France : à 5 km, accès TGV et liaisons nationales.
- Aéroport Montpellier Méditerranée : à 8 km, trajet rapide en voiture ou navette.
- Piste cyclable : réseau développé, déplacements doux facilités.
- Bus et tramway : station Celleneuve desservie par plusieurs lignes, mobilité simplifiée.
- Écoles : maternelle, collège, lycée à proximité, parfait pour les familles.
- Parc Montcalm : espace vert à 500 mètres, idéal pour les balades et le sport.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un appartement exceptionnel.
Disponibles 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide.

- Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) : 06 73 puis 49 65 77
- Nicolas ZAJTMAN EI (RSAC 951 068 527) : 06 25 puis 40 68 59
- Marie SANDMARK (multilingue, RSAC 953 030 541 : +33 7 89 puis 09 74 06
- Fanny GAVALDA (RSAC 901 982 553) : 07 62 puis 19 09 44
- Simon NOUGARET (RSAC 939 393 807) : 07 67 puis 67 90 63

Référence annonce : 7613
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Je suis ouvert à la collaboration inter-agences.

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