Offres immobilieres 3427220476 Languedoc Roussillon Gard (30250) N° 3427220476

MAISON-SOMMIÈRES-CENTRE-7-PIÈCES-5/6-CHAMBRES-TERRE-PLEIN-PLACE-PARKING-PROXIMITÉ-ÉCOLES-COMMERCES

Cette maison de 173 m² séduit par ses volumes généreux et sa belle lumière. Située en plein centre de Sommières, elle offre un accès direct aux commerces, écoles et services. Répartie sur quatre niveaux, elle propose 5 ou 6 chambres, 3 salles de bain/douche et 3 toilettes indépendantes, idéales pour une grande famille ou une colocation. L’entrée donne sur un espace lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend un atelier, très utile pour le bricolage ou le stockage. Au premier étage, une terrasse agréable permet de profiter du soleil. Une place de parking privative complète ce bien rare en centre-ville.

Les + :
- Volume et lumière : grandes pièces, hauteurs sous plafond, nombreuses ouvertures.
- Répartition optimale : 4 niveaux, 5/6 chambres, 3 salles de bain/douche, 3 toilettes.
- Atelier : espace polyvalent en rez-de-chaussée.
- Terrasse au 1er étage : accès facile, agrément extérieur.
- Place de parking privative : vrai luxe en centre-ville.
- Proximité immédiate : écoles, commerces, services.
- Potentiel locatif élevé : location longue durée, colocation, location saisonnière.
- Bien rénové avec soin : finitions de qualité, ambiance chaleureuse.


La maison est située au cœur de Sommières, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Sommières séduit par son centre historique, son marché animé et son cadre de vie recherché. À seulement 10 minutes de l’A9, l’accès est rapide vers Nîmes, Montpellier et les plages.

- Transports en commun : la gare de Sommières (TER) est accessible à pied (environ 10 minutes), desservant Nîmes et Montpellier. Plusieurs lignes de bus relient la ville à ses environs.
- Pistes cyclables : réseau bien développé, idéal pour les déplacements doux.
- Proximité écoles : maternelle, élémentaire, collège et lycée à moins de 5 minutes à pied.
- Parc le plus proche : parc du château de Sommières, à environ 5 minutes à pied.
- Aéroport : Montpellier-Méditerranée à 30 minutes en voiture, Nîmes-Arles-Camargue à 40 minutes.
- Tramway : la ligne 1 de Montpellier est accessible depuis la gare de Castries ou de Baillargues, à environ 20 minutes en voiture.
- Station de bus : arrêts principaux à moins de 5 minutes à pied.


Cette maison rare au centre de Sommières s’adresse aux familles, aux professionnels recherchant un espace de travail ou aux investisseurs attirés par son fort potentiel locatif. Visitez sans attendre !

Contactez Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 49 65 77 – disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS pour un rappel rapide.
Marie SANDMARK est multilingue, contactez-la au +33 7 89 09 74 06 (RSAC 953 030 541).
Vous pouvez aussi joindre :
- Fanny GAVALDA au 07 62 19 09 44 (RSAC 901 982 553)
- Nicolas ZAJTMAN au 06 25 40 68 59 (RSAC 951 068 527)
- Simon NOUGARET au 07 67 67 90 63 (RSAC 939 393 807)
Référence annonce : 7583

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Je suis ouvert à l’inter-agence, n’hésitez pas à me contacter pour toute demande de collaboration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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