- Ref 342436564
- Ref 4387
- Type Villa
- Ville MAGALAS
- Pièces 6
- Chambres 3
- Surface 100 m²
- Terrain 429 m²
- Prix :
285 000 € *
Cette charmante maison de 3/4 chambres fait partie d'un ancien moulin. Elle est située dans une rue calme, à la lisière du village viticole de Magalas. La maison dispose d'un parking sécurisé hors voirie pouvant accueillir plusieurs voitures et d'un grand espace extérieur avec piscine privée, jardin et coins repas extérieurs. À l'intérieur, la maison comprend un grand salon ouvert, un salon, 3 chambres et une salle de bains. Elle dispose également d'un espace de rangement/atelier et d'un garage. La maison est répartie sur 3 étages et offre une surface habitable de 100 m². Elle est équipée d'un chauffage central au fioul. Elle comprend également un pool house séparé avec une chambre et une salle de bains, qui pourrait une autre chambre ou servir de bureau à domicile ou de salle de jeux.
Rez-de-chaussée - Il y a un espace de rangement/atelier sous la maison. La pièce dispose d'un sol en béton et de l'électricité. Il y a un garage simple.
Au premier étage, le hall d'entrée donne accès à la salle de bains, à la cuisine et à l'escalier menant au deuxième étage. La cuisine donne accès à la terrasse et à la piscine. À côté de la cuisine se trouve la salle à manger. Le salon est équipé d'un poêle à bois. La salle de bains est équipée d'une grande douche, d'un lavabo et de toilettes.
Au deuxième étage, il y a 3 chambres.
Extérieur - Ce qui rend cette maison si unique, c'est son vaste espace extérieur avec des zones pour prendre le soleil, dîner, lire à l'ombre, nager, faire une sieste l'après-midi. La piscine mesure 8 m x 4 m. À côté de la piscine se trouve un pool house aménagé avec une salle de douche, des toilettes et un espace pour un lit - 12 m². Il y a une terrasse avec barbecue. Le jardin est agrémenté d'arbres matures et de plantes méditerranéennes. Le garage peut accueillir une voiture de petite/moyenne taille. Il y a un débarras/atelier avec un sol en béton et une alimentation électrique. L'allée peut accueillir plusieurs voitures.
Venez la visiter dès aujourd'hui ! Maison idéale ou maison de vacances !
* Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000,00€ et 2 000,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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VillaMAGALAS - 100 m²
34320 ROUJAN
Tel. 04 67 28 20 35
Fax 04 67 70 95 48




















