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    Offres immobilieres 342436459 Languedoc Roussillon Hérault (34530) N° 342436459

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Ce bien
vous intéresse ?
Maison
MONTAGNAC
Prix : 275 000 € *
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  • Type Maison
  • Ville MONTAGNAC
  • Prix : 275 000 € *

Découvrez cette charmante villa de 182 m², idéale pour les familles en quête d’espace et de sérénité ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie chaleureux avec de nombreux atouts.

Ses points forts :
3 chambres lumineuses pour un confort optimal
Grand séjour avec cheminée insert parfait pour des soirées cosy
Cuisine séparée, fonctionnelle et prête à être personnalisée
Salle de bain bien agencée
Double vitrage, garantissant une excellente isolation
Chauffage central au fioul + climatisation réversible pour un confort toute l’année
Grand garage, pratique et sécurisé
Étage de 60 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire
Belle terrasse pour des moments en extérieur en toute tranquillité
Grand jardin piscinable, une opportunité rare pour créer un véritable espace de détente
À seulement 20 minutes des plages, pour profiter du bord de mer facilement

Proche des accès autoroutiers, pour une mobilité facilitée

Emplacement idéal
Située à 100 m des écoles et 500 m du centre du village avec de nombreux commerces, cette villa bénéficie d’une localisation parfaite, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Une maison aux multiples possibilités, offrant un potentiel d’aménagement et de modernisation pour en faire votre cocon idéal

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de
Performance énergétique
DPE GES
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 043,00€ et 5 469,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Contactez l'agence

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* Champs oligatoires

Autour de ce bien :
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Services
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* adresse précise non-diffusée
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  • 38
  • 53
  • Bien
  • 43.478119
  • 3.5104537
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    MONTAGNAC