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Appartement
CASTELNAU LE LEZ
Prix :
117 500 € *
117 500 € *
Ref 341923104
Ref 420
- Ref 341923104
- Ref 420
- Type Appartement
- Ville CASTELNAU LE LEZ
- Pièces 1
- Chambres NC
- Surface 30 m²
- Terrain NC
- Prix :
117 500 € *
Cet appartement représente un excellent investissement locatif. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et du tramway, il bénéficie également d’une possibilité de stationnement. La rentabilité est donc garantie.
L’appartement se compose d'un hall d'entrée, d’un séjour lumineux, d’un coin cuisine meublé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Situé en rez-de-chaussée et orienté plein ouest, il se trouve au cœur de la résidence, offrant ainsi calme et tranquillité, à l'abri de la circulation et du bruit, sans vis-à-vis.
La rentabilité brute actuelle est de 5,10 % grâce à un loyer mensuel de 500 € hors charges. Le bail est en cours et prendra fin en juillet 2026.
La copropriété comprend 148 lots, dont 44 à usage d'habitation. Le montant de la taxe foncière s’élève à 853 € par an, et les charges annuelles pour 2024 sont estimées à 857 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires : 6.82% TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires).
Diagnostic de
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 340,00€ et 500,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Contactez l'agence
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Autour de ce bien :
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- Bien
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AppartementCASTELNAU LE LEZ - 30 m²
MAJORD'HOME IMMOBILIER
4 bis rue du Devès 34820 TEYRAN
Tel. 04 67 70 22 96
Fax 04 67 70 95 48