Offres immobilieres 341823763 Languedoc Roussillon Hérault (34200) N° 341823763

Appartement de Standing à louer en MEUBLÉ à l'année, de type T3 situé sur le célèbre Cadre Royal, au 3ème étage avec ascenseur, prestations modernes et finitions en marbre. Il offre une superbe vue sur les canaux, la Mer et le Mont St Clair, d'une surface totale de 95.28m² comprenant un séjour/salle à manger de 37.06m², une superbe cuisine équipée, 2 chambres de charme, salle de bains en marbre, WC séparé, terrasse de 11,12m² à l’arrière et deux balcons à l’avant. Climatisations réversibles dans toutes les pièces. Un garage double en longueur de 21m² complète ce bien, le seul immeuble sur ce quai à en posseder un. Emplacement recherché, bien rare. LIBRE

LOYER HC: 1 380€ - Provisions mensuelles pour charges : 120€ (Syndic avec eau + taxe OM).
Honoraires charge locataire : 1238.64 € TTC dont honoraires état des lieux : 285.84 € TTC
Dépôt de garantie : 1380€
Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2026 - Consommation énergétique : 129 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an - Montant estimé des depenses annuelles d'energie : Entre 1160 € et 1620 €.

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