Offres immobilieres 341755143 Languedoc Roussillon Hérault (34200) N° 341755143

À Vendre – Appartement T4 de 88m² à Sète – Résidence Les Marches du Soleil – Vue Mer et Étang

Dans la très recherchée résidence Les Marches du Soleil à Sète, en première ligne, découvrez ce bel appartement de type 4 d’une surface de 88 m², idéalement situé entre mer et étang, avec une terrasse offrant une vue imprenable.

Caractéristiques principales :

• 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et WC
• Une salle de bains supplémentaire pour les enfants
• WC indépendant
• Cuisine semi-ouverte (simple cloison) sur un séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse avec vue exceptionnelle
• Résidence sécurisée avec parc arboré et piscine
• Cave privative et garage fermé inclus dans le prix
• Possibilité d’acquérir un second garage en supplément

Un bien rare dans un cadre idyllique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Localisation : Proximité immédiate des plages, des pistes cyclables, des commerces et des transports.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 080 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

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