Offres immobilieres 341754347 Languedoc Roussillon Hérault (34540) N° 341754347

À découvrir, cet appartement T2 avec mezzanine de 14 m², situé au 2 et dernier étage d’une petite copropriété en plein cœur de Balaruc-les-Bains.
Son emplacement est idéal : au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du marché et des thermes. Il donne sur la vivante rue de la Pompe Vieille, animée et conviviale.

L’appartement, en bon état, se compose de :
-une chambre avec fenêtre,
-une salle d’eau avec WC,
-un séjour avec cuisine ouverte,
-une mezzanine de 14 m² pouvant servir d’espace nuit supplémentaire.

Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif (curistes, saisonniers, Airbnb)

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 317,36 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

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