Offres immobilieres 341682670 Languedoc Roussillon Hérault (34980) N° 341682670

Sur la commune de Saint-Clément-de-Rivière, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison rénovée d’environ 145 m², implantée sur un terrain de 840 m², au cœur d’un environnement verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle et sa luminosité.
La maison offre un espace de vie convivial avec:
Au rez-de-chaussée :
- une cuisine neuve réalisée avec des matériaux de qualité, ouverte sur le salon et le jardin.
- deux chambres baignées de lumière, ainsi qu’une buanderie et une salle de jeux/bureau.
- une salle de bain avec baignoire et wc indépendants complètent cette partie.

A l’étage, vous retrouverez:
- une grande chambre parentale avec dressing
- une petite chambre (ou bureau)
- une salle d'eau rénovée avec douche à l’italienne et wc.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine de 9 x 3 m avec sécurité amovible, dans un cadre agréable, ombragé par un grand chêne.

La maison bénéficie également d’un garage de 15 m² avec mezzanine ainsi que de 3 places de parking à l’intérieur.

Les +:
Climatisation
Adoucisseur
Alarme
Fibre
Abri plancha

Une maison familiale chaleureuse où vous n’aurez qu’à mettre vos meubles dans un cadre de vie paisible à 3 minutes du village et de ses services!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 724 € et 2 332 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Honoraires : 2,27 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 660 000 €

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