Offres immobilieres 3415563196 Languedoc Roussillon Hérault (34450) N° 3415563196

Le calme absolu, à l’écart… tout en restant proche de l’essentiel.

À Vias, dans un environnement préservé, cette propriété propose un équilibre devenu rare : vivre en retrait, dans un cadre naturel et apaisé, tout en conservant un accès simple aux essentiels du quotidien.

Dès l’arrivée, la sensation est immédiate. L’espace, le silence et l’ouverture sur la nature installent une atmosphère particulière, avec ce sentiment d’être ailleurs, sans pour autant être isolé.

La maison développe environ 266 m² habitables, pour une surface totale proche de 400 m², au cœur d’un terrain paysagé et arboré de plus d’un hectare. Les volumes sont généreux et l’organisation des espaces en révèle immédiatement la logique.

La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Spacieuse et lumineuse, elle s’organise autour d’une cuisine contemporaine ouverte, pensée comme un véritable espace de partage. L’ensemble se prolonge vers les terrasses, la piscine et la cuisine d’été, créant un lieu de vie évident dès les beaux jours.
Cinq chambres complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le parc, d’un seul tenant, ouvre de belles perspectives et renforce immédiatement la sensation d’espace et de liberté.
La piscine (12 x 6), chauffée et sécurisée par un volet roulant immergé, accompagnée de son espace détente, s’inscrit naturellement dans cet ensemble et devient un point central, autour duquel s’organisent les moments de détente et de réception.

L’accès à la propriété est discret et fonctionnel, avec de nombreux stationnements adaptés à différents types de véhicules, y compris de grand gabarit. Le double accès en facilite l’usage au quotidien.

Un ensemble de garages, abris et ateliers, représentant plus de 180 m², complète la propriété et renforce sa polyvalence.

La maison bénéficie enfin d’équipements complets, avec notamment une climatisation réversible, un chauffage au sol en complément, un double forage et un système d’arrosage automatique.

Une maison pensée pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et de vraies possibilités, sans renoncer à la proximité. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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