Offres immobilieres 3415166711 Languedoc Roussillon Hérault (34140) N° 3415166711

**RÉFUGIEZ-VOUS AU PARADIS \! À SEULEMENT 60 MÈTRES DE LA PLAGE - EXCLUSIVITÉ RARE**

Oubliez les charges de copropriété et les travaux \! Découvrez ce petit bijou immobilier, véritable coup de cœur en **rez-de-jardin**, dans un secteur où l'exception est la règle.

Imaginez... vous chaussez vos tongs et, en moins d'une minute, vos pieds touchent le sable. Cet **appartement T3** (deux chambres) est bien plus qu'un logement, c'est une invitation permanente aux vacances, le tout sans les contraintes d'une copropriété.

**Ses atouts XXL :**

* **Espace Extérieur Démentiel :** Profitez d'un magnifique **jardin privatif de 165 m²** pour vos barbecues et jeux d'enfants, prolongé par une **terrasse ensoleillée de 60 m²** exposée **plein Sud**. L'endroit idéal pour recevoir ou simplement se ressourcer en toute tranquillité.
* **Confort et Fonctionnalité :** En plus de ses deux chambres, un espace supplémentaire modulable (parfait pour un **bureau cosy** ou un **dressing spacieux**) vient optimiser l'agencement.
* **Zéro Souci :** L'appartement est en parfait état \! **Aucun travaux à prévoir**. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
* **L'Avantage Absolu :** **Pas de charges de copropriété**, un véritable plus pour votre budget.

C'est l'opportunité que vous attendiez pour vivre le rêve méditerranéen sans compromis. Une visite s'impose, car un bien de ce calibre, à cette distance de la mer, ne restera pas longtemps sur le marché.

**Appelez-nous sans tarder pour planifier votre découverte \!**







Surface CARREZ : 89 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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