Offres immobilieres 3415068394 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 3415068394

CENTRE PORT – Dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, découvrez ce charmant studio de 21.75m² carrez idéalement situé au cœur du Cap d’Agde, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

L’appartement bénéficie d’une agréable terrasse de 5.35m², offrant un espace extérieur convivial, parfait pour profiter d’un repas en plein air ou simplement se détendre.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une grande salle de bains, offrant un confort appréciable au quotidien.

Le bien dispose également de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants manuels.

LES ATOUTS
Résidence sécurisée
Piscine
Ascenseur
Terrasse de 7 m²
Cuisine aménagée et équipée
Grande salle de bains
Double vitrage PVC
Volets roulants manuels
Emplacement privilégié au Centre Port
Commerces et services accessibles à pied : Carrefour, boulangerie, pharmacie, restaurants…

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du Cap d’Agde, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un studio fonctionnel et agréable, bénéficiant d’un environnement recherché et de toutes les commodités à proximité. À découvrir sans tarder !

Surface CARREZ : 21.75 m²
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre de lots : 106.
Charges annuelles de copropriété : 2 150 € (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur).
Aucune procédure en cours.
Agent Commercial – RSAC n° 899 503 155
Photos retouchées par intelligence artificielle à des fins de présentation.

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