Offres immobilieres 3414868053 Languedoc Roussillon Hérault (34850) N° 3414868053

Et si votre prochaine maison vous offrait bien plus qu’un simple lieu de vie ?

À Pinet, entre vignes et bassin de Thau, à seulement quelques minutes de Mèze et Marseillan, découvrez cette villa de 147 m² implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 020 m², pensée pour profiter pleinement de la vie dans le Sud.

Dès l’arrivée, le ton est donné : une grande cour, de beaux arbres, plusieurs espaces ombragés et un extérieur généreux où chacun peut trouver sa place.

La maison principale, d’environ 100 m², offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie réunit cuisine ouverte, espace repas et salon dans un ensemble convivial, complété par une véranda largement ouverte sur l’extérieur.

Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, une salle de bains entièrement rénovée avec un WC indépendant. A l'étage une 3eme chambre bénéficiant de sa propre terrasse.

Mais l'un des véritables atouts de cette propriété se trouve en rez-de-chaussée : un second logement totalement indépendant d'environ 47 m².

Avec son salon, sa cuisine/salle à manger, sa grande chambre et sa salle d’eau avec WC, il permet d’accueillir famille ou amis en toute indépendance, d’envisager un espace pour un grand enfant ou encore de développer un projet locatif.

Et dehors, place à l’art de vivre méditerranéen. ?

Au cœur d’un jardin arboré et à l’abri des regards, vous profiterez d’une belle piscine au sel entièrement automatisée, entourée de différents espaces de détente. Terrain de pétanque, terrasses ombragées, arbres fruitiers, potager et cabane pour enfants complètent cet extérieur conçu pour vivre et recevoir.

La propriété dispose également d’un carport pouvant accueillir trois véhicules, d’un garage, d’une grande pièce annexe, d’un espace de stockage, d’un local technique piscine et d’un vaste vide sanitaire.

Côté confort : panneaux photovoltaïques 2,9 kW, forage avec réservoir à pression récent, chauffage central au gaz, climatisation et cour récemment réalisée en béton désactivé.

Une propriété généreuse et polyvalente, particulièrement adaptée à une vie de famille, à un projet multigénérationnel ou à ceux qui souhaitent disposer d’un véritable logement indépendant.

À Pinet, vous profitez enfin d’un village vivant avec commerces et services de proximité, tout en restant à quelques minutes du bassin de Thau et du littoral méditerranéen.

Une maison qui se découvre autant à l’intérieur que dans son jardin… et qui pourrait bien vous donner envie d’y poser vos valises.

Honoraires à la charge du vendeur Manager agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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