Offres immobilieres 3414864578 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 3414864578

Charmant appartement T2 mezzanine, chargé d’histoire et rénové. Situé dans un immeuble classé bâtiment de France, offrant un cadre de vie unique et une vue imprenable sur les berges de l'Hérault.

Caractéristiques de l’appartement :

Pièce de vie avec vue sur les berges de l'Hérault.

Cuisine ouverte aménagée.

Chambre principale.

Mezzanine : espace modulable, pouvant servir de 2ème chambre, bureau ou dressing.

Salle de bain : fonctionnelle, avec toilettes séparés.

Appartement vendu avec locataire : loyer actuel de 430 € + 50 € de charges, offrant un investissement locatif intéressant. (Bail en cours jusqu'à mai 2026)

Localisation : au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, proche des commerces et de la piste cyclable menant aux plages du Grau d'Agde.

Cet appartement, mêlant authenticité et modernité, ne manquera pas de vous séduire par son charme unique.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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