Offres immobilieres 3412868686 Languedoc Roussillon Hérault (34450) N° 3412868686

À VIAS, découvrez cette maison contemporaine neuve (2025) d'environ 113 m² habitables sur une parcelle piscinable de 207 m² exposée Sud, sous garanties décennales.

UNE VIE FAMILIALE FONCTIONNELLE AVEC PLAIN-PIED

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. La pièce de vie lumineuse de 32 m², orientée plein Sud, s'ouvre sur le jardin et intègre un espace cuisine à aménager selon vos envies.

4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétée par une salle de bains et un second WC (soit 4 chambres, 3 pièces d'eau et 2 WC au total).

EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENTS

Le terrain piscinable et facile d'entretien prolonge agréablement les pièces de vie. La maison dispose d'un garage isolé, carrelé avec porte motorisée, ainsi que de 2 places de stationnement privatives devant la propriété.

PERFORMANCE ET CONFORT

Conforme aux normes récentes (DPE A / GES A), la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable dans toutes les pièces pour des dépenses énergétiques très réduites (490 € à 710 €/an).

POINTS CLÉS

Maison neuve 2025 – 113 m² – Terrain Sud piscinable de 207 m²

Vie de plain-pied : chambre et salle d'eau au RDC

Étage : suite parentale + 2 chambres + salle de bains

Garage carrelé/isolé motorisé + 2 parkings privatifs

Climatisation gainable intégrale, DPE A/A, garanties décennale

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429

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