Offres immobilieres 3412867712 Languedoc Roussillon Hérault (34500) N° 3412867712

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Située dans un quartier résidentiel de Béziers, à seulement 2 minutes de l’hôpital et à proximité des commerces, cette maison individuelle de 112 m² habitables est édifiée sur une parcelle d’environ 145 m².

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour de 30 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante avec de nombreux rangements et d’une véranda de 10 m². Un garage de 15 m² complète ce niveau, avec la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins.

À l’étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible aux deux niveaux, du double vitrage, de volets roulants électriques et de combles récemment isolés. Son DPE B et son GES A constituent également des atouts appréciables.

Entretenue et saine, elle nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Implantée dans une impasse, elle bénéficie d’un stationnement facile devant la maison et d’un accès rapide aux commerces et services du quotidien.

Taxe foncière : 1 562 €.

Une maison familiale offrant de beaux volumes, un emplacement pratique et un potentiel d’aménagement intéressant.

Contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429

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