Offres immobilieres 3412867375 Languedoc Roussillon Hérault (34420) N° 3412867375

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Canal du Midi, des commerces et des principaux axes autoroutiers, cet appartement au sein d’une authentique maison vigneronne séduit par son cachet et son fort potentiel d’aménagement. Ce bien rare sur le marché offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif.

Le bien se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
Un vaste garage d’environ 90 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Cet espace généreux permet d’accueillir plusieurs véhicules, d’aménager une zone de stockage ou encore de créer un atelier, idéal pour un artisan ou une activité indépendante. Son volume offre également des perspectives d’aménagement supplémentaires selon vos besoins.

À l’étage :
Une habitation d’environ 120 m², lumineuse et agréable à vivre. Elle s’ouvre sur une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un bel espace pour recevoir famille et amis. L’espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre d’appoint. Le bien dispose également d’une salle de bains et d’une salle d’eau, apportant un véritable confort au quotidien. Une terrasse complète l’ensemble, permettant de profiter d’un espace extérieur privilégié.

Cet appartement combine volumes, fonctionnalité et potentiel, dans un cadre attractif et pratique au quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur.
Agent Commercial – RSAC n° 798 604 021.

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