Offres immobilieres 3412866672 Languedoc Roussillon Hérault (34410) N° 3412866672

*S'ANTONI IMMOBILIER* vous présente à SAUVIAN,

Située dans un secteur recherché de SAUVIAN, proche des commodités, des écoles, de l’autoroute et des plages, cette maison R+1 d’environ 100 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement fonctionnel, idéal pour une famille.

Édifiée sur une parcelle arborée de près de 600 m², en 4 faces et entièrement clôturée, elle bénéficie d’un intimité totale grâce à l’absence de vis-à-vis, tout en profitant d’un environnement calme. La grande terrasse couverte, sous laquelle se trouve un barbecue, constitue un véritable espace convivial pour vos repas extérieurs, avec en plus la possibilité d’y installer un spa.

À noter également : la maison affiche une excellente performance énergétique (C / A) !

Disposition intérieure

Rez-de-chaussée :

WC séparés

Cuisine récente et lumineuse

Salon/salle à manger traversant de 36 m²

Accès direct au garage communiquant de 38 m²

Étage :

WC indépendants

Quatre chambres dont une suite parentale avec son propre WC

Extérieurs

Terrain 4 faces, arboré, intime, sans aucun vis-à-vis

Terrasse couverte carrelée avec barbecue, idéale pour repas extérieurs ou installation d’un spa

Abris de jardin

Emplacement pour camping-car

Portails d’entrée et de garage motorisés

Possibilité de créer une piscine

Prestations complémentaires

Volets roulants solaires neufs, centralisés

Menuiseries PVC neuves avec moustiquaires

Radiateurs à inertie basse consommation

Climatisation réversible

Visiophone

Cette maison offre un excellent rapport qualité / prestations / emplacement, dans un cadre recherché et paisible, avec de vrais atouts : 4 faces, aucune vue plongeante, très bonne performance énergétique et un très bel espace extérieur.

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