Offres immobilieres 3412866562 Languedoc Roussillon Hérault (34350) N° 3412866562

Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, à proximité immédiate d’un parking, ce salon d’esthétique bénéficie d’un emplacement premium avec une excellente visibilité et accessibilité.

Le local développe une surface totale de 80 m², comprenant une surface de vente de 59 m², une cabine d’esthétique de 12 m² ainsi qu’un espace annexe de 9 m². Entièrement climatisé, il est vendu avec l’ensemble du matériel professionnel, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement supplémentaire.

L’établissement dispose d’une clientèle fidèle à l’année, avec un fort pic d’activité en saison estivale grâce à l’attractivité de la station balnéaire.

Chiffres clés : chiffre d’affaires 2025 de 65 000 €, loyer mensuel de 500 €. Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en juin 2028, avec possibilité de reconduction.

Les atouts : emplacement proche mer, stationnement facile, local fonctionnel et opérationnel immédiatement, potentiel de développement intéressant.

Une belle opportunité pour une première installation ou le développement d’une activité dans un cadre agréable.

Honoraires : 11,11 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 45 000 €

Conseiller Immobilier

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