Offres immobilieres 3412865241 Languedoc Roussillon Hérault (34500) N° 3412865241

Situé à deux pas du Champ de Mars, dans un quartier recherché et apprécié pour son cadre de vie, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des facilités de stationnement.

Ce bien spacieux offre une surface habitable de 72 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses extérieurs agréables. Dès l’entrée, on découvre un espace accueillant qui mène à une grande pièce de vie de 32 m². Cette pièce, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, donne accès à un balcon filant, parfait pour profiter d’un extérieur en toute saison.

À cela s’ajoute une terrasse d’une superficie de plus de 20 m², un véritable atout pour partager des repas en plein air, se détendre ou recevoir en toute convivialité.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables : la première de plus de 13 m² et la seconde de plus de 15 m². Une salle d’eau au style contemporain vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un WC indépendant.

Parmi les points forts de cet appartement, on notera un environnement calme, des charges de copropriété faibles grâce à une gestion en copropriété bénévole, ainsi qu’une accessibilité optimale à toutes les commodités du quotidien. Le bien dispose également d’un stationnement privatif au sein d’un garage sécurisé, un avantage rare et très recherché dans ce secteur.

Ce bien est proposé au prix TTC, honoraires à la charge du vendeur.

Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Agent commercial RSAC N° 939 293 429

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