Offres immobilieres 3412863975 Languedoc Roussillon Hérault (34350) N° 3412863975

À VENDRE – Terrain naturel d’exception en zone littorale protégée

Emplacement privilégié au cœur d’un espace préservé, à quelques minutes du littoral, dans un environnement calme et sauvage.

D’une superficie de 4323 M², cette parcelle classée en zone NERL (Espace Remarquable du Littoral) bénéficie d’un cadre rare, entre garrigue, pinède et vue dégagée sur l’étang de VENDRES.

Ses atouts :

Terrain non constructible mais idéal pour :

Activité agro-naturelle légère (apiculture, pâturage, permaculture sans bâti)

Projet de verger ou espace forestier

Usage de loisir raisonné (observation nature, détente)

Investissement patrimonial dans un secteur à forte valeur paysagère

Accès existant

Environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisance

Parcelle située à proximité d’un espace classé, avec une biodiversité remarquable

Terrain inconstructible au sens du PLU (zone NERL – Loi Littoral)
Pas de construction possible
Usage agricole ou naturel compatible avec la réglementation
Dossier urbanisme sur demande

À qui s’adresse ce bien ?

À un voisin souhaitant étendre une activité agricole ou pastorale

À un amoureux de la nature désirant préserver un espace exceptionnel

À un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine paysager unique

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