Offres immobilieres 3412847803 Languedoc Roussillon Hérault (34420) N° 3412847803

Située à Villeneuve les Béziers, au croisement idéal entre les plages prisées, les transports pratiques, et toutes les infrastructures essentielles, cette spacieuse maison de village s'étendant sur plus ou moins de 300 m², avec son commerce pret à l'emploi est une opportunité unique à saisir !

Pour vous décrire les espaces au rez-de-chaussée :
- Une boulangerie prête à être exploitée, que vous pouvez emménager comme vous le souhaitez selon vos besoins en logements, garages ou bureaux, ou rester en local commercial car le lieu s'y prête.
- Un garage

Au premier étage :
Un palier qui était une habitation d'environ 80 m² et possibilité d'un plancher supplémentaire de 20 m² , à réorganiser selon vos besoins .

Au deuxième étage :
Un immense grenier à aménager d'environ 70 m²
Un toit terrasse baigné de soleil et sans vis à vis de 25 m²

Les points forts :
- Des espaces généreux à rénover selon vos préférences.
- Un grand garage offrant des options de stockage ou d'aménagements supplémentaires.
- Une situation géographique privilégiée au cœur du village
- Le toit terrasse ensoleillé offrant un espace extérieur agréable et paisible.
- Un commerce qui fonctionne avec sa clientele d'habitués
- Un plancher du 1er refait en 2006
- Une toiture bon état

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans une propriété au potentiel immense, offrant des perspectives d'aménagements passionnantes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04 67 39 42 20

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297

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