Offres immobilieres 3410477735 Languedoc Roussillon Hérault (34070) N° 3410477735

MONTPELLIER – CITE CRÉATIVE – MONTCALM – 10 allée Mila Racine – Résidence Neuve THEIA – Dans un complexe neuf sécurisée situé dans la toute récente ZAC cité créative , proche tram 5, appartement de type 3 pièces qui se compose comme suit : une entrée, un lumineux et vaste séjour de 29,45 m², une cuisine équipée flambant neuve (meubles haut et bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, …), deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bains (avec emplacement pour lave-linge) et des WC séparés : LES PLUS : Dernières normes phonique et acoustique + grande terrasse de 20,90 m² + Parking en sous-sol de la résidence. DISPONIBLE LE 13 AVRIL 2026. Défiscalisation : PINEL. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 945 euros + provision sur charges : 150 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 945,23 euros. Honoraires charge locataire : 868,28 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 667,76 euros TTC et honoraires état des lieux : 200,52 euros TTC). Dépôt de garantie : 945 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 euros et 470 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.

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