Offres immobilieres 3410447430 Languedoc Roussillon Hérault (34090) N° 3410447430

MONTPELLIER - Résidence DOMAINE DES PINS – 369 Rue Philippe Castan - Dans une résidence récente, sécurisée et de très bon standing, appartement de type 2 pièces de 52,89 m² avec de très belles prestations se composant comme suit : un hall d’entrée, un lumineux séjour avec parquet donnant sur une cuisine type américaine, aménagée et équipée (meubles hauts et bas, îlot central, four, four micro-onde, hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique) de 25,98 m², une chambre avec placard aménagée, une salle de bains et un WC séparé. Les plus : Une grande terrasse à ciel ouvert de 22,60 m², un garage fermé et la climatisation réversible dans l’ensemble du bien. DISPONIBLE LE 17 DECEMBRE 2025. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 760 euros + provision sur charges : 76 euros par mois (régularisation annuelle) + bail séparé garage : 60 euros. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 939,84 euros. Honoraires charge locataire : 687,57 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 528,90 euros TTC et honoraires état des lieux : 158,67 euros TTC). Dépôt de garantie : 760 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM de 24 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 800 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.

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