Offres immobilieres 3408968582 Languedoc Roussillon Hérault (34450) N° 3408968582

Découvrez ce magnifique terrain de loisirs d'environ 1 197 m²(proche de la ZAE la Source), entièrement clôturé, arboré et soigneusement aménagé, offrant un cadre paisible et verdoyant idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Le terrain dispose de trois bâtis, dont deux cadastrés, ainsi qu'un troisième bâti autorisé en mairie, offrant de nombreuses possibilités pour recevoir famille et amis, profiter de week-ends au calme ou développer un projet de loisirs.

Premier bâti – environ 34 m² :
• Salon de 18 m²
• Chambre de 13 m²
• Salle d'eau avec WC

Deuxième bâti – environ 26 m² :
• Salon / cuisine de 13 m²
• Chambre de 8,5 m²
• Salle d'eau avec WC de 4 m²

Troisième bâti – environ 25 m², autorisé par la mairie et non cadastré :
• Pièce principale de 17 m²
• Cuisine de 7 m²
• WC extérieur indépendant
• Terrasse avec tonnelle d'environ 12 m²

Côté extérieur, le terrain a été pensé pour profiter pleinement de son environnement : allées gravillonnées, nombreux arbres et plantations, espaces fleuris, potager aménagé, terrasse, dalle et espaces de détente.

Pour les moments de convivialité, vous profiterez également d'un espace spa, parfaitement intégré dans cet environnement végétalisé.

L'assainissement est assuré par une fosse septique de 3 000 litres datant de 2019 et conforme aux normes, offrant un équipement récent et fonctionnel.

L'ensemble est entièrement clôturé et bénéficie d'une végétation généreuse qui procure intimité et tranquillité.

Un bien atypique et rare sur le marché, idéal pour les amoureux de nature à la recherche d'un lieu de détente, de vacances ou de loisirs, avec plusieurs espaces indépendants permettant d'accueillir famille et proches.

Un véritable petit coin de paradis à découvrir sans tarder !

À visiter rapidement !

Honoraires : 8,57 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 105 000 € Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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