Offres immobilieres 3408944250 Languedoc Roussillon Hérault (34450) N° 3408944250

Villa T3 de PLAIN PIED de 78 m² dans une belle résidence Sénioriale située à Vias, dans un village possédant toutes les commodités, à deux pas de la mer, tout proche de l'aéroport de Béziers Cap d'Agde et à 30 minutes de Montpellier...
Cette COQUETTE villa de 2016 dispose d'une terrasse avec pergola de 18 m², d'une parcelle privative de jardin de 90 m² et d'une place de stationnement.
Coté jour, elle se compose d'un salon / séjour climatisé, d'une LUMINEUSE pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée et cellier attenant et d'un WC indépendant.
Côté nuit, deux belles chambres dont une avec dressing ainsi qu'une SPACIEUSE salle d'eau avec douche à l'italienne.
Cette villa bénéficie de tous les avantages du concept "Séniorales": Résidence sécurisée, Piscine chauffée, salle de sport, Animation, club house, chambre d'hôte pour vos invités, terrain de pétanque, service du gardien / jardinier et de l'animatrice inclus.
Le bien est situé dans une copropriété de 60 villas, les charges mensuelles sont de 184€ incluant l'eau et tous les services.

Les atouts:
- Bien en excellent état encore sous garantie avec prestations de qualité, RT2012 et norme PMR
- Idéal pour préparer sa future retraite ou investir.

Venez profiter de la douceur du climat méditerranéen dans une résidence confortable et conviviale en toute quiététude....
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 680 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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