Offres immobilieres 3408938268 Languedoc Roussillon Hérault (34450) N° 3408938268

Construite en 2005, cette agréable villa T4 d’environ 108 m² est située au calme, en impasse, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Vias et à environ 1 km de la plage, pour un quotidien pratique et agréable. Elle fait partie d’un ensemble résidentiel de 10 villas avec portail sécurisé, garantissant tranquillité et sécurité. Implantée sur une parcelle de plus de 260 m², la maison bénéficie d’une belle exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Dès l’entrée, un placard pratique offre un rangement fonctionnel avant d’accéder à l’espace de vie composé d’un salon-séjour et d’une cuisine lumineuse. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse carrelée avec store banne, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Le garage dispose d’un raccordement pour machine à laver et d’une porte donnant accès à l’arrière de la maison, offrant un espace pratique pour étendre le linge ou aménager un petit potager. Devant le garage, une place de stationnement spacieuse peut accueillir un camping-car ou un véhicule supplémentaire.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, un cellier, une salle de bain avec placard ainsi qu’un WC indépendant.
Un garage d’environ 18 m² complète le bien. Le bien fait partie d’une copropriété de 10 lots avec des charges annuelles moyennes d’environ 350 €. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes seulement des plages. Surface CARREZ : 108.82 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 108.82 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821

• Tweet