- Ref 3407830739
- Ref 2303
- Type Villa
- Ville JUVIGNAC
- Pièces 5
- Chambres 5
- Surface 140 m²
- Terrain 700 m²
- Prix :
470 000 € *
L'Agence Les Oliviers vous propose en exclusivité cette magnifique villa datant de 1998, édifiée sur un terrain de 700 m², idéalement piscinable. Située dans une rue calme, à deux pas du parc Saint-Hubert, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle offre un vaste séjour lumineux de 39 m², donnant accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin arboré. La cuisine séparée, qui peut facilement être ouverte sur le séjour, mène également à l'extérieur. Vous trouverez également cinq chambres, dont une issue de la transformation du garage, aménagé en chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC. La maison dispose aussi d'une buanderie. Elle est equipée de la climatisation réversible et d'une chaudière à gaz récente pour la production d'eau chaude, cette villa présente un confort optimal. En prime, un spa est inclus dans la vente. Nous vous invitons à venir découvrir cette belle propriété.
Les atouts : Garantie décennale valable jusqu'en 2035, façade rénovée, chaudière neuve, grand vide sanitaire accessible, sans vis-à-vis.
* Honoraires : 4.44% TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires).


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 270,00€ et 1 780,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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- Bien
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VillaJUVIGNAC - 140 m²
34680 SAINT GEORGES D'ORQUES
Tel. 0467 100 500
Fax 04 67 45 63 89