Offres immobilieres 340581792 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 340581792

À vendre – Agréable appartement 2 pièces + cabine + mezzanine, dernier étage – Quartier Richelieu
Une exclusivite de l'agence Eurogestion au Cap d'Agde
Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, en plein cœur du très recherché quartier Richelieu, cet appartement offre un cadre idéal pour les vacances comme pour un investissement locatif.

Il se compose de :
Une entrée

Une chambre cabine avec placard.

Un séjour lumineux avec coin kitchenette

Une chambre

Une mezzanine offrant des couchages supplémentaires et un espace pour augmenter le rangement

Une salle de bain

L’atout majeur de ce bien : une véritable terrasse carrelée d’environ 12 m², exposée sud-ouest, ensoleillée et idéale pour profiter d’un extérieur agréable en toute saison, même en mi-saison.

L’appartement permet d’accueillir 6 à 8 couchages, parfait pour recevoir famille et amis ou optimiser la rentabilité locative.

Une place de parking privé complète ce bien.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 217. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 698 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur

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