Offres immobilieres 340407043 Languedoc Roussillon Hérault (34090) N° 340407043

Vous recherchez votre premier appartement ou un investissement locatif ? Découvrez ce spacieux T2 situé au sein d’une résidence sécurisée, idéalement implantée à proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités. Un emplacement pratique qui facilite les déplacements du quotidien et offre un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous apprécierez l’agencement fonctionnel de cet appartement ainsi que ses nombreux rangements, permettant d’optimiser chaque espace et de profiter d’un intérieur organisé.

Le séjour, lumineux et agréable, s’ouvre sur un balcon qui prolonge naturellement l’espace de vie. Vous pourrez y aménager un petit coin détente, prendre votre café en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique pour préparer vos repas au quotidien. La grande chambre constitue un véritable atout, avec un volume confortable permettant d’aménager facilement un espace nuit agréable. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.

Un extérieur et des annexes qui font la différence

L’appartement bénéficie également d’une cave privative, idéale pour stocker vos affaires, ainsi que d’un très grand espace de stationnement, un avantage particulièrement appréciable au quotidien. Entre la proximité du tramway et les facilités de stationnement, ce bien réunit des critères recherchés pour une occupation personnelle comme pour un projet locatif.

Un bien aux multiples possibilités

Grâce à sa configuration, ses rangements et sa situation géographique, cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant acquérir son premier logement ou à un investisseur à la recherche d’un bien à potentiel locatif. Sa proximité avec les transports et les services constitue un véritable atout pour répondre aux besoins des futurs occupants.

Que vous souhaitiez vous installer dans un logement fonctionnel ou développer votre patrimoine immobilier, ce T2 mérite toute votre attention.

Une opportunité à découvrir sans tarder !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 155. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 291,59 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur

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