Offres immobilieres 3401416428 Languedoc Roussillon Hérault (34790) N° 3401416428

À Grabels, cette ancienne maison vigneronne construite autour de 1900 offre environ 200 m² habitables dans un cadre paysager de près de 1 000 m² avec piscine. Restaurée avec soin, elle conserve une personnalité marquée et des éléments de caractère tout en répondant aux usages d’une maison familiale actuelle.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie particulièrement généreux de près de 90 m², réunissant cuisine, salle à manger et salon. Cette grande pièce centrale accompagne naturellement les différents moments de la journée : repas en famille, réception, détente ou soirées prolongées. Les ouvertures créent un lien direct avec l’extérieur, le jardin et la piscine.
L’étage est consacré à l’espace nuit. Il comprend une suite parentale, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace tout en conservant une véritable cohérence familiale. Une climatisation réversible y apporte un confort complémentaire.

Un studio indépendant renforce la souplesse d’usage de la propriété. Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre en mezzanine et d’une salle d’eau avec toilettes. Cet espace peut accueillir des proches, recevoir une activité professionnelle ou devenir une pièce autonome selon les besoins.

À l’extérieur, le terrain d’environ 1 000 m² prolonge la maison par un jardin paysager et une piscine, pensés pour la vie aux beaux jours. La façade reprise à la chaux, les radiateurs en fonte du rez-de-chaussée et les menuiseries anciennes à l’étage rappellent l’histoire du lieu et participent à son identité. Deux places de stationnement complètent l’ensemble.

La commune de Grabels permet de profiter d’un environnement de village tout en restant relié à Montpellier. Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre le tram à Euromédecine, dans une commune intégrée à la métropole montpelliéraine.

Plus d’informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

• Tweet