Offres immobilieres 3401416413 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3401416413

En plein cœur historique de Montpellier, à seulement 150 mètres de la Faculté de droit et à proximité de la Préfecture, cet appartement de type loft de 66,25 m² conjugue le charme de l'ancien, des volumes ouverts et une rénovation contemporaine réalisée en 2025.

Installé dans un immeuble ancien de caractère en pierre, au sein d'une petite copropriété, ce bien dévoile une organisation intérieure singulière où la hauteur sous plafond, la cheminée et les éléments architecturaux d'origine composent une atmosphère authentique.

Une grande pièce de vie ouverte avec cheminée
L'espace de vie constitue le cœur de l'appartement. Ouvert et structuré autour d'une cheminée, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la perception des volumes.
L'esprit loft s'exprime pleinement dans cette configuration largement ouverte, où les différentes fonctions s'inscrivent dans un ensemble cohérent.
Les barres au sol et les éléments anciens préservés participent au caractère de cet intérieur, tout en rappelant l'identité architecturale de l'immeuble.
Un espace nuit avec chambre et mezzanine
L'appartement comprend un espace nuit composé d'une chambre et d'une mezzanine.
Cette organisation permet de disposer de zones distinctes tout en conservant la fluidité et l'ouverture caractéristiques d'un loft.
La surface habitable de 66,25 m², également mesurée selon la loi Carrez, offre des proportions confortables pour cette typologie d'appartement.
Une cuisine équipée avec arrière-cuisine
La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'une arrière-cuisine, un espace complémentaire particulièrement appréciable pour les besoins du quotidien.
Une salle d'eau avec WC complète l'aménagement intérieur.

Entièrement rénové en 2025, le bien associe ces équipements à des prestations actuelles : menuiseries en bois à double vitrage, chauffage individuel électrique, interphone et fibre optique.
L'exposition ouest et la vue sur la ville contribuent également à l'identité de cet appartement.
Une localisation dans le centre historique de Montpellier
La situation de cet appartement constitue un véritable atout.

À seulement 150 mètres de la Faculté de droit et à proximité de la Préfecture, il bénéficie d'un environnement patrimonial et universitaire caractéristique du centre historique montpelliérain.
Les commerces se trouvent directement au pied de l'immeuble et le tramway est accessible à seulement 250 mètres.
Cette localisation permet de profiter pleinement des animations, des services et des transports du centre-ville, tout en privilégiant les déplacements à pied.

Un loft de caractère dans une petite copropriété
L'immeuble ancien en pierre et sa petite copropriété renforcent l'authenticité de cette adresse.
La combinaison d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une hauteur sous plafond généreuse, d'un espace nuit avec chambre et mezzanine et d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine confère à l'appartement une identité particulière.

Sa rénovation complète en 2025 et son emplacement dans le centre historique en font un bien adapté à différents projets résidentiels, notamment une résidence principale ou un pied-à-terre montpelliérain.
Un appartement de caractère à l'esprit loft affirmé, où l'architecture ancienne et le confort contemporain se rencontrent dans l'environnement historique de la Faculté de droit et de la Préfecture.

Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

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