Offres immobilieres 3401416251 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3401416251

Au cœur du très recherché quartier des Arceaux, découvrez cette élégante maison de maître bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied.

Véritable quartier des bons vivants, les Arceaux séduisent par leur qualité de vie incomparable : son célèbre marché, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses cafés, le tramway et le centre historique de Montpellier accessible en quelques minutes seulement. Une adresse rare qui conjugue animation, convivialité et douceur de vivre.

Derrière sa façade de caractère se dévoile une superbe demeure familiale de 240 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 650 m². Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle offre un équilibre remarquable entre le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines.

Dès le rez-de-chaussée, tout a été pensé pour offrir un quotidien aussi pratique qu'agréable : deux garages indépendants équipés de portes automatiques, de nombreux espaces de rangement, une buanderie ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle d'eau. Cet espace polyvalent pourra accueillir famille et amis, une jeune fille au pair ou encore un bureau totalement indépendant pour une activité professionnelle.

À l'étage principal, les volumes séduisent immédiatement. Un vaste double salon, une salle à manger conviviale et une magnifique cuisine ouverte composent un espace de réception baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse ombragée d'environ 60 m² dominant le jardin.

La cuisine, réalisée par Nolte Küchen, illustre parfaitement le niveau de prestations de cette rénovation : façades laquées, spectaculaire plan de travail en marbre finition effet cuir, table sur mesure en noyer et nombreux rangements intégrés. Chaque détail a été soigneusement pensé. Les magnifiques vitraux d'origine ont été restaurés avec soin, tandis que les nombreux aménagements sur mesure, les matériaux nobles et les finitions haut de gamme confèrent à cette maison une élégance rare tout en préservant son âme.

L'étage supérieur accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale, complétées par une salle de bains familiale. Une distribution idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité.

À l'abri des regards, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure en plein cœur de Montpellier. Calme, lumineux et sans vis-à-vis, il invite à la détente autour de sa superbe piscine chauffée de 13 x 3 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement. Un véritable havre de paix où l'on oublie complètement que toutes les commodités des Arceaux se trouvent à quelques minutes à pied.

Les nombreux travaux réalisés ces dernières années témoignent du soin tout particulier apporté à cette propriété :

Toiture rénovée en 2025
Rénovation complète des espaces de réception en 2024
Façades rénovées en 2023
Piscine rénovée en 2020 (revêtement et système de filtration)
Installation d'une climatisation réversible gainable en 2019
Rénovation des chambres avec isolation et parquet massif en 2019
Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique en 2026

Une propriété coup de cœur où le cachet de l'ancien, la qualité exceptionnelle de la rénovation, les prestations sur mesure, les généreux espaces de réception, le magnifique jardin et l'art de vivre unique des Arceaux se conjuguent à la perfection.

Une maison clé en main, rare sur le marché, destinée aux amateurs de belles demeures souhaitant profiter de l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier sans renoncer au calme, à l'intimité et à un confort de vie exceptionnel.

• Tweet