Offres immobilieres 3401415919 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3401415919

Maison de caractère des années 1930 entièrement rénovée – 145 m² habitables – 5 chambres – Piscine – Garage – Cave.

À quelques minutes à pied des écoles, collèges, lycées et de toutes les commodités du quartier des Arceaux, cette élégante maison familiale des années 1930 conjugue avec rareté le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine.

Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile des volumes lumineux sublimés par une belle hauteur sous plafond, des aménagements sur mesure, de magnifiques bibliothèques intégrées et une rénovation particulièrement soignée.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée de qualité et prolongée naturellement vers l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau attenante permet une véritable vie de plain-pied ou l'accueil confortable d'amis et de famille.

À l'étage, quatre belles chambres, un dressing, une salle de bain avec douche ainsi que des toilettes indépendantes composent un espace nuit idéal pour une famille.

À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 430 m² invite à la détente. La terrasse en bois et la piscine 8 x 4 créent une atmosphère de vacances à l'année, parfaitement préservée des regards.

Rare dans ce secteur particulièrement recherché, un grand garage offrant un confort quotidien incomparable. Une vaste cave d'environ 31 m² complète l'ensemble.

L'emplacement constitue un véritable atout pour une famille : écoles, collège, lycée, commerces, tramway, centre-ville historique et marché des Arceaux sont accessibles rapidement à pied.

Une maison de cœur, où le cachet des années 30 rencontre les prestations modernes, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier.

Les plus :
• Maison des années 1930 entièrement rénovée
• 5 chambres dont une suite au rez-de-chaussée
• Bibliothèques et aménagements sur mesure
• Piscine 8 x 4
• Terrain paysager d'environ 430 m²
• Grand garage communicant
• Cave d'environ 30 m²
• Climatisation réversible
• Emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et commodités
• Centre historique accessible en quelques minutes

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