Offres immobilieres 3401415770 Languedoc Roussillon Hérault (34470) N° 3401415770

À quelques minutes de Montpellier, dans un environnement naturel préservé où dominent l’espace et la quiétude, cette propriété développe environ 351 m² habitables sur un terrain de 7 310 m².

Pensée pour une vie familiale confortable comme pour la réception, elle se distingue par la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. Le séjour principal, d’une surface de plus de 85 m², constitue le cœur de la maison. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, il dialogue naturellement avec les espaces extérieurs. La cuisine aménagée et équipée de près de 35 m² complète cet ensemble de réception aux proportions remarquables.

Le rez-de-jardin accueille une suite parentale d’environ 53 m², un bureau, une buanderie ainsi qu’un espace cuisine et salon d’été de près de 45 m². Véritable prolongement de la maison vers le jardin, cet espace accompagne les moments de convivialité tout au long de l’année. Un studio indépendant avec cuisine et salle d’eau offre quant à lui une autonomie appréciable pour recevoir.

À l’étage, trois chambres supplémentaires prennent place autour d’un agencement fonctionnel. Deux chambres ainsi qu’une suite bénéficient d’un accès direct à un solarium, offrant un agréable prolongement extérieur.

Les extérieurs participent pleinement à l’identité du lieu. Le terrain de plus de 7 300 m² crée un cadre de vie privilégié où la piscine s’intègre harmonieusement au paysage. Cette emprise foncière importante garantit une réelle sensation d’espace et préserve l’intimité de la propriété.

Le confort est assuré par des prestations contemporaines comprenant la climatisation réversible, les menuiseries aluminium avec brise-soleil orientables, le double vitrage, l’alarme, le vidéophone, l’arrosage automatique, le forage ainsi qu’une borne de recharge électrique.

Enfin, un vaste sous-sol avec garage d’environ 270 m² complète l’ensemble et ouvre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement complémentaire.

Cette propriété conjugue grands volumes, confort moderne et environnement préservé dans un secteur recherché aux portes de Montpellier.

Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48
(Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier)
Plus d’informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

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