Offres immobilieres 3401415612 Languedoc Roussillon Hérault (34280) N° 3401415612

CASANOVA Immobilier vous présente cette villa contemporaine idéalement située à Carnon, à seulement 50 mètres de la plage, offrant un cadre de vie rare entre mer et proximité immédiate de Montpellier.

Dans un secteur recherché du littoral méditerranéen, cette propriété permet un accès direct à la mer à pied, pour profiter pleinement des baignades, des promenades en bord de plage et d’un art de vivre tourné vers l’extérieur tout au long de l’année.

À quelques minutes de Montpellier, de l’aéroport Montpellier Méditerranée et de la gare Sud de France, Carnon séduit par son équilibre entre accessibilité, dynamisme et douceur de vivre en bord de mer.

Développant environ 112 m² habitables, cette villa contemporaine entièrement réhabilitée en 2022 propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie lumineux avec cuisine équipée haut de gamme, parfaitement intégrée, prolongée par une arrière-cuisine. Les volumes sont optimisés, les matériaux de qualité et les prestations pensées pour un confort quotidien.

À l’étage, trois chambres avec placards intégrés composent un espace nuit agréable, dont une avec salle d’eau privative, complétée par une salle de bain indépendante.

À l’extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes offre un cadre agréable et facile d’entretien. La terrasse en bois exotique avec pergola permet de profiter pleinement du climat du Sud de la France.

La maison bénéficie d’équipements premium : climatisation gainable Daikin, volets roulants électriques, domotique complète, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau. L’ensemble du mobilier, des luminaires et des équipements peut être inclus, permettant une installation immédiate.

Un garage fermé est proposé en option, en complément des stationnements existants.

Cette propriété s’adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire à quelques pas de la plage, avec un accès rapide à Montpellier et à ses infrastructures, tout en profitant d’un environnement balnéaire recherché.

Un bien rare sur le secteur de Carnon, combinant proximité immédiate de la mer, confort moderne et accessibilité.

Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d’informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d’exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l’arrière-pays (Montpellier, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Sète, Béziers, Nîmes…). Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement sur-mesure. Contact : 04 67 12 12 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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