Offres immobilieres 3401415591 Languedoc Roussillon Hérault (34500) N° 3401415591

CASANOVA Immobilier vous présente cette élégante maison de maître, située au cœur de Béziers, où le charme de l’ancien rencontre des prestations contemporaines de très haut niveau.

Situation géographique

Implantée en centre-ville dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers.

Au cœur du Hérault, entre mer et arrière-pays, Béziers séduit par son patrimoine, son dynamisme et sa qualité de vie en Occitanie.

Présentation générale

Développant 250 m² habitables sur trois niveaux, desservis par un ascenseur, cette maison de caractère s’inscrit sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1500 m².

Les volumes généreux, la luminosité et les prestations haut de gamme en font une propriété rare, idéale pour une vie familiale ou un projet mixte.

Niveau principal

Le niveau principal s’ouvre sur une pièce de vie remarquable de plus de 80 m², baignée de lumière, offrant un cadre de réception élégant et convivial.

La cuisine équipée, parfaitement intégrée, prolonge cet espace avec fonctionnalité et raffinement.

Étage(s) supérieur(s)

La maison propose 5 chambres spacieuses, chacune comprise entre 16 et 18 m², offrant confort et intimité.

Les espaces nuit ont été pensés pour une vie familiale harmonieuse, alliant volumes et qualité de vie.

Niveau inférieur

En rez-de-jardin, un espace indépendant pouvant être utilisé en local professionnel, studio ou activité libérale, apportant une véritable polyvalence à la propriété.

Dépendances

Pool house indépendant

Grand garage pouvant accueillir deux véhicules

Espaces annexes et de rangement

Extérieurs

Le jardin, véritable écrin de verdure, est méditerranéen, arboré et paysager, offrant un cadre de vie rare en centre-ville autour de sa fontaine Grecque.

Une grande piscine au sel et chauffée s’intègre parfaitement dans cet environnement, créant un espace de détente et de réception d’exception.

Prestations et confort

Prestations haut de gamme :

ascenseur desservant les niveaux

climatisation

domotique avec pilotage à distance

vidéosurveillance et alarme

volumes généreux

rénovation qualitative

Chaque détail a été pensé pour offrir confort, sécurité et modernité.

Localisation et accès

centre-ville accessible à pied

proximité immédiate commerces et écoles

accès rapide aux axes autoroutiers

à quelques minutes des plages méditerranéennes

Une adresse rare dans le Sud de la France, alliant maison familiale de caractère, propriété avec piscine, et qualité de vie au cœur de l’Occitanie.

Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande.
•••
Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.

Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard).

Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure.

Contact : Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

• Tweet