Offres immobilieres 3401415562 Languedoc Roussillon Gard (30980) N° 3401415562

Située au cœur de la Vaunage, à seulement quelques minutes de Nîmes, cette propriété bénéficie d’un environnement préservé, entre pinède et végétation méditerranéenne, offrant un véritable air de vacances toute l’année.

Implantée sur une parcelle d’environ 1 900 m², elle profite d’un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis direct.

L’ensemble développe environ 300 m² habitables et se compose de deux habitations indépendantes.

La villa principale, d’environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose une superbe pièce de vie de plus de 100 m², largement ouverte sur l’extérieur et la piscine.
Elle comprend également une suite parentale en rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux.

La seconde maison, d’environ 60 m², totalement indépendante, dispose de deux chambres. Elle constitue un véritable atout, aussi bien pour recevoir que pour développer une activité locative avec un bon potentiel de revenus complémentaires.

Les deux habitations sont entièrement climatisées, assurant un confort optimal en toute saison.

À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, s’organise autour d’une belle piscine, dans un cadre naturel particulièrement agréable et dépaysant.

Une propriété complète et rare, idéale pour une résidence principale ou un projet avec rendement locatif, dans un environnement où il fait bon vivre.
Contact visite : 06.80.87.05.02

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