Offres immobilieres 3401415554 Languedoc Roussillon Hérault (34090) N° 3401415554

Dans le secteur Hôpitaux-Facultés à Montpellier, cette maison d’architecte familiale bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement agréable, à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements hospitaliers et universitaires. Implantée sur un terrain de 930 m², elle développe environ 167 m² habitables répartis sur deux niveaux.

L’organisation intérieure privilégie la lumière et la fluidité des circulations. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 53 m² largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de réception profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’articule naturellement avec la terrasse et les extérieurs. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

Un bureau indépendant d’environ 17,80 m² constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Il permet d’envisager différents usages selon les besoins : espace de télétravail, activité libérale, salle de loisirs ou chambre supplémentaire.

À l’étage, quatre chambres composent l’espace nuit. Deux salles d’eau complètent cet agencement pensé pour une vie familiale confortable.

À l’extérieur, le terrain de 930 m² accueille une piscine de 9 x 4 mètres ainsi qu’une terrasse en pierre du Sinaï d’environ 30 m². Les espaces paysagers créent un cadre propice à la détente et aux réceptions en toute saison.

La propriété dispose également d’un garage et de cinq places de stationnement privatives. Les prestations techniques renforcent le confort quotidien : climatisation gainable, chauffage associant pompe à chaleur et gaz, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, alarme, interphone, portail automatique, arrosage automatique et adoucisseur d’eau.

Cette adresse conjugue environnement verdoyant, fonctionnalité familiale et proximité immédiate des services essentiels de Montpellier, offrant un cadre de vie équilibré et recherché.

Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

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