Offres immobilieres 3401415509 Languedoc Roussillon Hérault (34280) N° 3401415509

CASANOVA Immobilier vous présente cet appartement 2 pièces situé à La Grande-Motte, secteur Motte du Couchant, à seulement 6 minutes à pied de la plage. Une opportunité idéale pour un investissement touristique en bord de mer avec terrasse, piscine.

Situation géographique

Implanté dans le quartier prisé du Couchant à La Grande-Motte, station balnéaire emblématique de l’Hérault en Occitanie, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel à deux pas de la Méditerranée, des commerces, restaurants et pistes cyclables. Un secteur particulièrement recherché pour la location saisonnière.

Présentation générale

D’une surface d’environ 25 m², cet appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur d’une résidence dont la façade a récemment été ravalée.

Il bénéficie d’une exposition Sud-Est, assurant une belle luminosité naturelle, ainsi que d’une terrasse d’environ 8,70 m² offrant une vue dégagée, un véritable atout pour les séjours en bord de mer.

La résidence dispose d’une piscine collective, renforçant l’attractivité locative du bien.

Niveau principal

L’entrée sécurisée par une porte avec serrure 3 verrous ouvre sur un espace de vie optimisé avec carrelage grand format 80 cm.

La cuisine équipée comprend four, hotte, plaque vitrocéramique, réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle et rangements.

La pièce principale est climatisée grâce à une climatisation réversible assurant confort été comme hiver.

Une chambre cabine indépendante, permet un couchage séparé idéal pour la location saisonnière.

La salle d’eau dispose d’un lavabo avec placard, d’un emplacement machine à laver et de WC.

Prestations et confort

• Climatisation réversible
• Menuiseries aluminium
• Volets roulants et stores électriques
• Terrasse env. 9 m²
• Vue dégagée
• Piscine collective
• Résidence sécurisée
• Façade ravalée

Appartement parfaitement adapté à un investissement locatif saisonnier à La Grande-Motte, avec forte demande touristique en été et excellente rentabilité en courte durée.

Localisation

• Plage à 6 min à pied
• Commerces immédiats
• 20 min de Montpellier
• 15 min de l’aéroport Montpellier Méditerranée
• Accès rapide aux axes autoroutiers

Un bien rare en bord de mer en Occitanie, idéal pour investissement locatif, résidence secondaire ou pied-à-terre en Méditerranée.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.

Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.
Léa 07 71 47 59 64

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