Offres immobilieres 3401415460 Languedoc Roussillon Hérault (34170) N° 3401415460

CASANOVA Immobilier vous présente, à Castelnau-le-Lez, dans le secteur recherché du Caylus, un bien rare de 400 m² habitables implanté sur une parcelle arborée de 1 944 m². Son emplacement stratégique aux portes de Montpellier et sa capacité de stationnement d’environ 20 places en font une opportunité exceptionnelle.



L’ensemble immobilier se compose actuellement de deux plateaux de 200 m² chacun, répartis sur deux niveaux, disposant de deux entrées indépendantes. Ce bâtiment, à réorganiser, se prête parfaitement à l’accueil d’un pôle médical, d’un siège social, d’espaces de bureaux ou de toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.



Une déclaration préalable (DP) obtenue autorise la création de trois lots distincts :



un lot en rez-de-chaussée,
deux lots à l’étage.




Ce projet ouvre la voie à une réorganisation rationnelle et moderne de l’espace, adaptée aux besoins actuels du marché tertiaire et médical.



Situé à Castelnau-le-Lez, commune prisée et dynamique de la métropole de Montpellier, le bien bénéficie d’une accessibilité optimale : proximité immédiate des axes routiers, du tramway, de l’aéroport et des plages méditerranéennes.



Une opportunité rare combinant surface généreuse, stationnement aisé et emplacement stratégique dans un secteur en pleine expansion au cœur de l’Occitanie.



Dossier complet, DP et visite sur demande.

Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans.

Stéphanie VILA 06 71 36 56 12





Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.
Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard).
Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

• Tweet