Offres immobilieres 3401415372 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3401415372

CASANOVA Immobilier vous présente une adresse rare au cœur du centre historique de Montpellier, sur l’une des places les plus emblématiques et recherchées de l’Écusson.

Situation géographique

Idéalement situé sur la prestigieuse Place Sainte-Anne, au pied de la majestueuse Cathédrale Saint-Pierre de Montpellier récemment restaurée, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du centre historique de Montpellier.

Ce quartier vivant et chargé d’histoire attire quotidiennement une clientèle fidèle composée d’habitants du centre-ville, d’étudiants, d’actifs et d’une importante clientèle touristique séduite par l’atmosphère unique de l’Écusson, l’un des centres historiques les plus remarquables du Sud de la France.

Présentation générale

Le fonds de commerce développe une surface exploitable d’environ 40 m², offrant une salle de caractère à l’ambiance chaleureuse et authentique.

La cuisine professionnelle est entièrement équipée selon les dernières normes actuelles permettant l’exploitation de nombreuses activités de restauration.

L’établissement bénéficie surtout d’un atout exceptionnel : une terrasse d’environ 60 places, idéalement positionnée aux abords de cathédrale et à l’animation permanente de la place.

Niveau principal

La salle intérieure propose une atmosphère conviviale et intimiste, parfaitement adaptée à une restauration qualitative dans l’esprit des adresses de charme du centre historique.

La cuisine professionnelle permet une exploitation immédiate, offrant de nombreuses possibilités de concepts culinaires.

Dépendances et extérieurs

La terrasse de 60 places constitue l’un des éléments les plus attractifs de l’établissement.

Véritable scène ouverte sur la place Sainte-Anne, elle offre un cadre exceptionnel pour accueillir une clientèle locale et touristique dans un environnement architectural unique.

Prestations et potentiel

Cet établissement bénéficie de nombreux atouts :

emplacement premium au cœur de l’Écusson

terrasse exceptionnelle de 60 places

cuisine professionnelle entièrement équipée

plusieurs espaces de stokage

clientèle locale et touristique

forte visibilité dans un secteur très fréquenté

Ces caractéristiques en font une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans l’un des emplacements les plus recherchés de Montpellier.

Localisation et accessibilité

La situation au cœur de Montpellier offre une accessibilité idéale :

quartier Écusson très fréquenté

proximité immédiate des commerces et lieux culturels

accès rapide aux lignes de tramway

proximité de la gare Saint-Roch et des grands axes

Un emplacement stratégique au cœur de la dynamique économique et touristique de Montpellier et du littoral méditerranéen.

Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande.
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Contacts : Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83
Audrey Angebault +33 (0)7 68 30 51 06

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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