Offres immobilieres 3401415337 Languedoc Roussillon Hérault (34790) N° 3401415337

À Grabels, aux portes de Montpellier, cette villa contemporaine de 185 m² de plain-pied s’inscrit dans un environnement naturel rare, en lisière de forêt protégée non constructible. Un cadre durablement préservé, marqué par le calme et l’absence de vis-à-vis direct.

L’organisation de la maison privilégie la fluidité et le confort. La pièce de vie, développant près de 72 m², bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre avec cohérence à cet ensemble convivial.

L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, avec une distribution pensée pour préserver l’intimité de chacun.

À l’extérieur, le terrain paysager d’environ 2 800 m² propose un véritable art de vivre tourné vers la nature. La terrasse en travertin, agrémentée d’une pergola bioclimatique, accompagne une piscine à débordement chauffée orientée vers la forêt. L’ensemble offre une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

Les prestations renforcent le confort quotidien : climatisation gainable, chauffage mixte associant pompe à chaleur, système électrique et solaire, panneaux photovoltaïques, parquet en chêne, menuiseries PVC et dispositif de vidéosurveillance. Un garage fermé complète l’ensemble, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs.

Un potentiel d’agrandissement est envisageable, permettant d’adapter le bien à différents projets de vie.

Plus d'informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l'immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.

Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande.
•••
Plus d’informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.
Spécialistes des demeures d’exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l’arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l’Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard).
Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure.
Contact : Léa BARRE 07 71 47 59 64 - Julien FOSSE 06 50 83 89 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

• Tweet