Offres immobilieres 3401415304 Languedoc Roussillon Hérault (34500) N° 3401415304

Casanova Immobilier vous présente…

Un roof top spectaculaire, véritable villa suspendue au sommet de Béziers, occupant le 8 ème et dernier étage d’un immeuble neuf de standing avec ascenseur privatif, et offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel et ville.

Situation géographique

Implanté dans un secteur recherché de Béziers, à proximité immédiate des commerces, établissements, infrastructures et axes stratégiques, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de l’Hérault, à quelques minutes des plages de la Méditerranée et des paysages du Sud de la France.

Présentation générale

Ce penthouse développe plus de 200 m² habitables, sublimés par 150 m² de terrasses panoramiques exposées sur quatre faces, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une absence totale de vis-à-vis.
Conçu selon les standards RE 2020, il allie performance énergétique, confort thermique et architecture contemporaine.

Niveau principal – Espace de réception

L’espace de vie impressionne par ses volumes et sa transparence.
Un vaste salon, une salle à manger élégante et une grande cuisine contemporaine s’articulent autour de larges baies vitrées, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur.
Les terrasses enveloppent l’appartement et prolongent naturellement les espaces de réception, offrant une atmosphère exclusive et aérienne.

Espace nuit

L’espace nuit accueille trois grandes suites, dont une suite master aux proportions généreuses, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bain.
Intimité, confort et finitions soignées caractérisent ces espaces dédiés au repos.

Prestations & confort

Ascenseur privatif avec accès direct à l’appartement, accessibilité PMR, climatisation intégrée, larges ouvertures maximisant l’apport de lumière naturelle, volumes traversants, terrasses périphériques.
Un espace dédié avec attentes techniques pour l’installation d’un SPA vient parfaire le potentiel bien-être de ce bien d’exception.

Localisation & accès

À proximité immédiate des commodités, de la gare, des axes autoroutiers et de l’aéroport, et à courte distance des plages méditerranéennes, ce roof top conjugue exclusivité, modernité et art de vivre en Occitanie.

Une adresse rare, idéale pour une clientèle exigeante en quête d’un bien signature dans le Sud de la France.

Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande.
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Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.
Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard).
Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure.
Contact : 06 09 98 74 83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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