Offres immobilieres 3401415271 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3401415271

Casanova Immobilier vous présente ce bel appartement F3 récent situé dans le quartier recherché de La Lironde à Montpellier, dans un environnement résidentiel prisé à proximité immédiate des commerces, des espaces verts et des rives du Lez.

Le quartier La Lironde – Port Marianne est aujourd’hui l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, apprécié pour son urbanisme contemporain, ses espaces verts et sa proximité avec les rives du Lez, le bassin Jacques-Cœur et le parc Charpak

Implanté au 3? et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement développe environ 65 m² habitables et bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une distribution fonctionnelle.


Le bien s’organise autour d’un agréable espace de vie d’environ 33 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un ensemble convivial et moderne.

La pièce de vie se prolonge vers une terrasse couverte d’environ 10 m², bénéficiant d’une exposition ouest et d’une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des fins de journée et des couchers de soleil.


L’espace nuit se compose de :

• deux chambres confortables
• une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne
• WC intégré

L’ensemble offre une distribution fluide et agréable, parfaitement adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif.


L’appartement bénéficie de prestations modernes de qualité, notamment :

• climatisation réversible
• cuisine équipée
• matériaux contemporains
• résidence sécurisée
• ascenseur
• garage privatif en sous-sol disponible en sus


Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Montpellier et de l’Occitanie, au cœur du Sud de la France.

Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande.
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Plus d’informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.
Spécialistes des demeures d’exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l’arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l’Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard).
Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure.
Contact : 06 50 83 89 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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