Offres immobilieres 3401415216 Languedoc Roussillon Hérault (34970) N° 3401415216

Casanova Immobilier vous présente une maison familiale à fort potentiel, idéalement située à Lattes, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés, à proximité immédiate du cœur de ville, des écoles, des commerces et à quelques minutes seulement de Montpellier et des plages.

Implantée sur une parcelle d’angle de plus de 550 m², cette maison non mitoyenne développe environ 141 m² habitables et offre une base saine, lumineuse et évolutive — parfaite pour un projet familial durable.

Un intérieur pensé pour la vie de famille

La maison s’ouvre sur une pièce de vie traversante d’environ 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec cuisine ouverte et arrière-cuisine fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants, permettant une vraie vie de plain-pied.

Des espaces nuit préservant l’intimité

À l’étage, la distribution en deux ailes distinctes est un véritable atout :
• D’un côté, deux chambres, une salle de bains et un WC
• De l’autre, une chambre avec terrasse privative, dressing et WC, idéale pour une suite parentale, un adolescent indépendant ou un espace bureau au calme

Extérieurs & potentiel

Trois chambres bénéficient d’un accès direct à des terrasses, offrant des espaces de respiration rares : coin lecture, détente ou moments au soleil.
Le jardin, à repenser, permet d’imaginer un véritable projet paysager, avec la possibilité d’implanter une piscine, dans un cadre résidentiel paisible.

Travaux & prestations

La rénovation a été intelligemment amorcée :
• Huisseries neuves
• Climatisation réversible dans toute la maison

Quelques travaux restent à prévoir, offrant l’opportunité de façonner une maison à votre image, sans repartir de zéro.

En conclusion

Une maison familiale rare à Lattes, conjuguant emplacement, volumes, luminosité et potentiel, pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un simple logement : un véritable projet de vie.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Casanova Immobilier – expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

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