Offres immobilieres 3401414826 Languedoc Roussillon Hérault (34250) N° 3401414826

À Palavas-les-Flots, entre mer et étangs, cette villa contemporaine incarne un art de vivre tourné vers la lumière et les espaces ouverts, dans un environnement fluide à proximité immédiate du littoral méditerranéen.

Située dans un secteur résidentiel recherché, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux plages, aux commerces et aux axes menant à Montpellier, offrant un équilibre entre vie quotidienne et atmosphère de villégiature.

La maison développe environ 200 m² habitables sur un terrain aménagé, avec une organisation pensée pour conjuguer confort et simplicité d’usage. Les volumes généreux et les ouvertures créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec cheminée Focus, prolongé par une cuisine contemporaine équipée d’un îlot central en pierre du Zimbabwe et un espace salle à manger ouvert sur le jardin.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de grande dimension avec vue mer, dressing et salle de bains. Une salle d’eau, une buanderie et deux WC complètent l’ensemble.

Les extérieurs proposent un jardin arboré structuré autour d’une piscine chauffée au sel, une cuisine d’été équipée avec barbecue et un terrain de pétanque, favorisant une utilisation conviviale en toute saison.

Prestations et confort : climatisation réversible, portail automatique, système d’alarme et vidéosurveillance.

À proximité immédiate des plages, des commerces et à environ 15 minutes de Montpellier, cette propriété s’inscrit pleinement dans le cadre de vie du Sud de France.

DPE : B · GES : A
Prix : 1 250 000 € FAI · Honoraires 5% à charge vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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