Offres immobilieres 3401414719 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3401414719

CASANOVA Immobilier vous présente cette maison de caractère entièrement repensée et rénovée, nichée dans le très prisé quartier des Arceaux à Montpellier. Un emplacement d’exception, à deux pas du centre historique, des commerces, des écoles et du tramway, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, rare en cœur de ville.

Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 630 m², cette propriété développe plus de 200 m² habitables. L’architecture met en valeur la lumière et les volumes, dans une atmosphère mêlant élégance, confort et modernité.

L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle. La cuisine haut de gamme Bulthaup, entièrement équipée, communique avec la salle à manger et le salon principal, prolongé par une large baie vitrée sur mesure qui s’ouvre de plain-pied sur la terrasse, la piscine et le jardin.
Un second salon plus intimiste, idéal pour un coin lecture ou TV. Une aile déploie un bureau et une salle de sport avec salle d’eau et sauna ouvrant aux multiples possibilités d’aménagement telle que la création d'une vaste suite ouvrant de plain pied sur la piscine.

À l’étage, trois chambres spacieuses offrent une ambiance paisible et lumineuse. Deux d’entre elles se partagent une grande salle de bain, tandis que la troisième bénéficie de sa propre salle d’eau privative.
Le dernier niveau accueille une somptueuse suite parentale, véritable cocon sous les toits, comprenant un vaste espace nuit, de grands dressings sur mesure et une élégante salle de bain.

Matériaux nobles, menuiseries sur mesure, climatisation réversible, nombreux rangements, finitions soignées : chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité.
Le jardin, soigneusement paysagé et planté d’essences méditerranéennes et d’arbres classés, offre un cadre de détente exceptionnel avec une piscine intimiste et plusieurs espaces extérieurs propices à la quiétude.

Située dans le quartier des Arceaux, l’un des plus recherchés de Montpellier, cette propriété permet un accès immédiat au centre-ville, aux commerces de proximité, au tramway, aux écoles renommées et aux grands axes.
Les plages de la Méditerranée et l’aéroport Montpellier-Méditerranée se rejoignent en une vingtaine de minutes seulement.

Un bien d’exception, alliant charme, confort et raffinement, au cœur de l’Occitanie et du Sud de la France.
Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.

Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

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