Offres immobilieres 3401414713 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3401414713

Casanova Immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale non mitoyenne de 1954, entièrement rénovée, située dans un quartier calme et résidentiel de Montpellier.

Nichée dans un environnement paisible, cette propriété de caractère développe une surface habitable d’environ 171 m² avec 2,92 m de hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Bénéficiant d’une double orientation Sud-Nord, elle dispose d’un agréable jardin avec terrasse et d’un stationnement pratique dans l’allée ou librement dans la rue.

Disposition intérieure
Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre ainsi qu’un WC indépendant.
Étage : quatre chambres climatisées avec rangements intégrés, dont deux prolongées par un balcon, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire, et des WC séparés.
Combles : isolés mais non aménagés, offrant un beau potentiel de transformation (30 m2).

Prestations et confort
Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète il y a 7 ans : isolation, électricité, chaudière gaz récente.
Les volumes généreux et le confort moderne s’allient au charme de la construction d’origine.

Environnement et accessibilité
Le quartier se distingue par son calme, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux principaux axes routiers. Le centre de Montpellier est accessible en quelques minutes, la mer Méditerranée et les plages du littoral en une vingtaine de minutes.


Un bien rare sur le marché montpelliérain, offrant charme, confort et potentiel d’évolution.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

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